Удружење Архитеката Србије и Друштво Архитеката Београда су вас почетком ове и крајем прошле године, добронамерно и професионално упозорили на штету коју град Београд може имати реализацијом Београд на води -на начин како сте ви замислили и како бахато данас спроводите
То, да једна макета, за коју се не зна ни ко ју је урадио ни одакле је дошла- постане главна матрица даље разраде просторног плана највреднијег дела Београда сматрамо нечувеним ругањем нашој струци и свим становницима и Београда и Србије. Србија има 4500 архитеката и урбаниаста, од тога 2500 само у Београду.
Током прошле године учинили сте низ законских прекршаја а како се чини, све у интересу једног страног инвеститора..
Прогласили сте његов лични интерес да гради станове и канцеларије – за јавни интерес како би се урадио просторни план посебне намене.
Изменили сте Генерални Урбанистички План који важи до 2021 године.
Прекршили сте и злоупотребили Закон о стручној пракси као и Закон о планирању и изградњи.
Прекршили сте Устав Републике Србије и то члан 89 који говори о културном наслеђу и општем интересу народа и државе.
Прекршили сте Међународне повеље о праву на град и друге бројне конвенције,препоруке, резолуције, правила и смернице усвојене од стране Савете Европе који се баш односе на овакав конкретан проблем какав је Београд на води које је Србија потписала и ратификовала. Навешћемо само нека од њих:
Прекршили сте Амстердамску Декларацију Савета Европе – Повеља о архитектонском наслеђу из 1975 год.
Прекршили сте Конвенцију о заштити европског -архитектонског блага Савета Европе из Гранаде-1985 год, ратификоване 2001 год.
Прекршили сте Европску конвенцију о пределу Савета Европе из Фиренце, донету 2000
Год. а ратификовану 2011 год
Прекршили сте Конвенцију Савета Европе о управљању културним наслеђем Републике Србије, ратификоване 2010 год.
Питање је колико је рационално кршити толико важних конвенција Савета Европе у тренутку када Србија отпочиње преговоре о чланству у Европској Унији.
Прекршили сте бројне декларације и повеље које је донео УНЕСЦО и то једну од веома важних а то је Бечки Меморандум о управљању историјским урбаним пејзажем из 2005год и као и препоруке о историјском урбаном пејзажу из 2011 год.
Прекршили сте Повељу о очувању историјских градова и урбаних подручја из Washingtona – 1987 год.
Прекршили сте Конвенцију о очувању нематеријалног културног наслеђа коју је наша држава ратификовала 2010 год.
Прекршили сте међународну Препоруку о чувању културних добара угрожених јавним и приватним радовима из 1968 год.
Прекршили сте светску Декларацију о очувању духа места из Квебека – 2008 год.
Натерали сте Урбанистички Завод Београда да уради накарадан просторни план који је професионално апсолутно неприхватљив и непоправљив ни по једном основу. У том исхитреном и из једне макете импровизованом плану није решен нити један проблем веома сложене укупне инфраструктуре локације која је и данас саобраћајно неприступачна. У том плану нема ни једног јединог креативно смисленог урбаног простора, нити једне урбане угодности која би му привукла масе пешака којима би овај део града морао бити посвећен.Успешних реализација ове врсте има у стотинама градова који леже било на реци било на мору. Само један Манхаттан има бар десет врло успешно решених New York на води а да не говоримо о Дрездену, Штокхолму, Барцелони, Бостону, Сиднеју и др. Притом овај унатрашке ниоткуда план игнорише окружење, игнорише историјско наслеђе, игнорише геологију, игнорише хидрологију а нарочито игнорише друштвено-економску оправданост – што ће рећи- нема појма шта ће из тог таквог плана на крају испасти и колико ће то на крају коштати.
Натерали сте струку да се озбиљно бави јавним увидом једног потпуно неозбиљног плана где су чак и улазни урбанистички параметри кривотворени.
Огроман број озбиљних примедби и анализа предложеног просторног плана указао је да је његова реализација на овом простору сасвим неодржива по сваком аспекту, те једини смислени закључак може бити – хитна обустава овако замишљене реализације Београд на води.
Добра страна је што приводите крају расчишћавање овог дела града. Добра ствар је што се ту може формирати велики парк на самој обали реке са богатим шеталиштем уз Саву.
Ово би било све што би на том месту требало изградити у овом тренутку наше друштвено-политичко-социолошко-културолошко-финансијске стварности.
Овај важан локалитет на више од 100 хектара централне зоне Београда исправно се сагледава као будући Центар главног града али се мора решавати подједнако обухватајући обе обале реке Саве а никако само њену десну обалу.Ово ће доћи на ред када наша држава и наш град – кроз 20 или 50 година – буду имали довољно средстава да на овој локацији изграде оно што Београду заиста треба – а то је 90% културног садржаја а не понижавајућих 2% како је за сада предвиђено.
Тада сигурно неће бити 2 милиона квадратних метара стамбеног и канцелариског простора јер то на том месту неће никада бити потребно Београду. Поготово му неће требати џиновски схопинг молл на том месту, нити џиновска кула од 217 метара висине на том месту, нити паркинг за 40.000 аутомобила на том месту.
Оно што сада треба Београду а добро је што је и део вашег програма су:
Завршетак железничке станице Прокоп јер се гради више од 40 година
Завршетак нове аутобуске станице на Новом Београду
Завршетак путне обилазнице око Београда јер се гради више од 40 година
Завршетак теретне железничке обилазнице око Београда
Мост преко Дунава код Винче
Завршетак прве линије правог Метроа која ће бити главни јавни превоз до центра будућег Београда на води,јер је то једини начин да се на овом месту реши саобраћај.
Завршетак Интерцептера и фабрике за пречишћавање отоадних вода у Великом Селу
Дунавац на Ада Хуји од еколошке срамоте учините чистим и пловним
Тек када ово све изградите можете рећи да сте до сада најуспешнија градска власт.
Пре него што закопате први ашов вашег по нацију спасоносног и усрећитељског Београд на води морате прво завршити све ово горе побројано а за то је потребно бар 10 година. Следећих 10 година можете градити ваше куле ако будете градили по 200.000 метара квадратних годишње да бисте достигли 2.000.000 квадратних метара .Да би опремили грађевинско земљиште у Савском амфитеатру и изградили све што је потребно , пре станова и канцеларија којих и сада има на претек,потребно је да уложите бар три до чак четири пута више од вашег инвеститора из Абу Дабија.
Да ли сте објаснили грађанима у какав финансијски ризик улазите?
Да ли сте објаснили грађанима како и коме и када ћете продавати луксузне станове када ће то 20 година бити градилиште у блату и прашини као што то обично буде.
Да ли знате како ћете однети 3.000.000 кубних метара ископа из оног саобраћајног гротла?
Да ли знате како ћете решити саобраћај када се ниједна постојећа улица не може проширити?
Да ли знате како ћете обезбедити 25.000.000 кубних метара воде дневно? Нови Макиш?
Да ли знате како ћете обезбедити 100 MW нове инсталисане снаге ел .енергије?
Од свега овога нема ни речи у вашем ружичастом (од вас усвојеном) просторном плану.
Академија Архитектуре Србије је репрезентација наше струке у нашој држави и чине је људи који су задњих 60 година – планирали, пројетовали, и градили Београд па је сасвим логично и разумно уважити овде изнете њихове ставове. Ако и овог пута реч нас архитеката остане за вас неважна као до сада, бићете НАЈДИРЕКТНИЈЕ ОДГОВОРНИ ЗА САВ ХАОС КОЈИ ЋЕ У БЕОГРАДУ УСКОРО НАСТАТИ.
Поред грађевинских и урбанистичких услова било би потребно урадити економско/техничку анализу (тако ми то зовемо и онда сви знају шта то значи) оправданости пројекта која треба да покаже ко ће када и за колико пара купити изграђене квадрате и када ће се вратити ,,инвестиција,, а што се тиче културног добра и културног наслеђа ваљда је јасно сваком имало образованом човеку да то нема цену, а за шопинг молове има места колико хоћеш.